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男子买二手房“买一送三”多得3间房!他却说亏了20万…

来源:www.shanghaisantai.com.cn 点击:1529

男子购买二手房“买一送三”,再获得3个房间!他说他输了200,000 .红星新闻2天前,我想分享

买二手房

根据原始图纸再发现3个房间

面积总计超过50平方米

似乎买家在赚钱?

但是,这次看似划算的交易

最后,买主大喊“亏损20万元”

这是为什么?

据了解,该二手房位于广西柳州市花展花园社区24号楼顶层。在该建筑物的屋顶平台上,最初有一堵墙,其框架结构超过2米。原始所有者在原始墙壁上添加了半米高的水泥砖墙。 “自上而下”之后,它变成了一所房子。

由于无证建筑,这栋非法建造的房屋于2017年受到公众投诉,并于同年9月由执法部门提起诉讼。

今年9月下旬,执法人员派遣人员将其拆除。

▲目前正在施工的拆除工作已经结束。

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使用权并不等于“我是网站的主人”。根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定,房屋的建造必须得到建设项目计划的批准。违反规定的,由有关主管部门责令停止施工;采取纠正措施消除对计划实施的影响的,应当纠正期限,并处不少于建设费5%以上10%以下的罚款;如果不能采取纠正措施消除影响,应当取消时限,不得拆除货物,没收物品或违法。收入加上不到建筑成本10%的罚款即可。

收款报告投诉

买二手房

根据原始图纸再发现3个房间

面积总计超过50平方米

似乎买家在赚钱?

但是,这次看似划算的交易

最后,买主大喊“亏损20万元”

这是为什么?

据了解,该二手房位于广西柳州市花展花园社区24号楼顶层。在该建筑物的屋顶平台上,最初有一堵墙,其框架结构超过2米。原始所有者在原始墙壁上添加了半米高的水泥砖墙。 “自上而下”之后,它变成了一所房子。

由于无证建筑,这栋非法建造的房屋于2017年受到公众投诉,并于同年9月由执法部门提起诉讼。

今年9月下旬,执法人员派遣人员将其拆除。

▲目前正在施工的拆除工作已经结束。

当事业主介绍,这些违建并不是他所建。他在2017年1月买下这套二手房的时候,违建已经存在,且安装了水电和中央空调。他住进来不久,违建就被执法部门立案查处。现在违建被拆除,里面的各种水电线路、家具及中央空调的线路设施,全部要搬离或者重新调试安装。业主感叹:“算下来,起码不见了20万元,你们要是早点来查就好了。”

该业主提出疑问说,买房时,原房东称楼顶平台的使用权归业主。既然有使用权,为什么违建要被拆除?

对此,执法人员解释:

使用权不等于“我的地盘我作主”,根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定,房屋的建设必须要取得建设工程规划许可证才能进行,违者,由相关主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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